Odunes Hardelot

Odunes, un projet guidé par la vue sur mer

Depuis plus de vingt ans, l’architecte Jean Majeau, du cabinet Arcas Architecte, accompagne les projets de la Compagnie Immobilière d’Hardelot. Après avoir signé de nombreuses réalisations dans la station, il imagine aujourd’hui Odunes, une résidence face à la mer pensée pour faire dialoguer architecture et paysage. Rencontre.

Comment avez-vous imaginé l’architecture d’Odunes ?

Tout est parti du site. Nous avions la mer d’un côté, le mont Saint-Frieux de l’autre et, très vite, nous avons compris que le projet allait être guidé par les vues. C’est vraiment le panorama qui a dicté l’architecture.

Nous avons donc travaillé le positionnement des bâtiments pour profiter au maximum de ces perspectives exceptionnelles sur la mer, tout en respectant les contraintes réglementaires. Cela nous a amenés à imaginer de très grandes ouvertures vitrées, de vastes balcons qui entourent les bâtiments, avec des garde-corps transparents pour prolonger la vue sur mer au maximum. L’idée était de créer une sensation permanente d’intérieur-extérieur.
 

Odunes affiche une architecture très contemporaine. Était-ce une évidence ?

Oui, parce que les architectures contemporaines s’inscrivent très bien dans les environnements naturels. Elles peuvent être très légères visuellement.

Ici, nous voulions plutôt nous fondre dans le paysage. La nature devait pouvoir circuler entre les bâtiments. C’est ce qui explique les lignes courbes et les ondulations du projet, qui donnent quelque chose de plus organique. Nous avons aussi fait le choix de placer les voitures en sous-sol pour préserver les espaces extérieurs.

L’idée était vraiment que la nature reste omniprésente.

Je travaille depuis 2002 avec la Compagnie Immobilière d’Hardelot. À l’époque, je ne connaissais pas du tout Hardelot. C’est la Compagnie Immobilière d’Hardelot qui m’a fait découvrir la Côte d’Opale.

Le premier projet que nous avons réalisé ensemble était le Domaine du Golf des Pins. Depuis, nous avons imaginé de nombreux programmes dans la station.

Comment avez-vous travaillé les intérieurs ?

Toujours avec cette idée d’effacer au maximum la frontière entre dedans et dehors. Les séjours sont très largement vitrés pour profiter des expositions et des vues. Les appartements sont entourés de terrasses généreuses qui prolongent les pièces de vie.

Sur certains logements, la terrasse accompagne toute la largeur de l’appartement. Il n’y a pas de marche pour sortir : tout est au même niveau afin que l’espace extérieur devienne une véritable continuité naturelle du logement.

Les espaces extérieurs ont eux aussi fait l’objet d’un soin particulier. Ils ont été imaginés avec un architecte-paysagiste.

Nous sommes dans un environnement naturel sensible, donc il était important de préserver cet équilibre. Certains espaces seront délimités pour protéger les dunes et éviter les passages anarchiques, mais les habitants bénéficieront malgré tout d’accès directs vers la plage.

Odunes marque aussi une évolution sur le plan environnemental ?

Oui, très clairement. Le projet intègre des techniques particulièrement innovantes, notamment la géothermie. 

La Compagnie Immobilière d’Hardelot a fait le choix de construire selon des standards bien plus avancés, aux normes actuelles de 2026. C’est une vraie vision à long terme.

Les isolants ont été renforcés et les appartements disposent d’un chauffage au sol. Nous sommes sur une résidence très performante, à la fois confortable et cohérente avec son environnement.

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