Van droom tot thuis: een interview met de nieuwe eigenaars in Kalvekeet

Vlakbij het centrum van Knokke legt men momenteel de allerlaatste hand aan het nieuwbouwproject Kalvekeet, een vernieuwend woonproject van ontwikkelaar Compagnie Het Zoute. Het project bestaat uit dertig ruime woningen ondergebracht in een volledig autovrije parktuin. Ook Dhr en Mvr. Pol Desmedt kochten er een woning om te verhuren en op termijn misschien zelf te gaan wonen. “Je zit hier ontzettend rustig in het groen, en toch ben je overal dichtbij.”

Een interessante investering

Het koppel leerden Kalvekeet kennen via een goede vriend die er zelf een woning gekocht had. Het project sprak hen aan en na wat opzoekingswerk namen ze contact op met Compagnie Het Zoute.

“Het leek ons een interessante investering, zeker naar de toekomst toe”, vertellen ze.

“We waren al even op zoek naar een woning met een grote parking, maar zoiets vind je tegenwoordig bijna niet meer. Tot we het nieuwbouwproject Kalvekeet leerden kennen, dat wat ons betreft heel wat bijkomende troeven had: veel rust en privacy, een goede bereikbaarheid, een mooie groene parktuin waar je bovendien zelf geen onderhoud aan hebt...

We hebben niet lang getwijfeld en direct contact opgenomen met de makelaar. Vervolgens is alles heel snel beklonken geweest.”

Auto- en onderhoudsvrije parktuin

Kalvekeet bestaat uit vier woonclusters met in totaal dertig woningen. Alle residenties zijn op een soortgelijke manier vormgegeven en kregen dezelfde genuanceerde gevelafwerking met een lichte gevelsteen en brons aluminium schrijnwerk. Die eenheid zorgt voor visuele rust op het domein.

Tussen de residenties ontvouwt zich een prachtig groene parktuin, ontworpen door het gerenommeerde landschapsbureau burO Groen. “Het is een levendige tuin die het hele jaar door in beweging is. Je kan er echt op ontdekking gaan. En misschien nog het belangrijkste: je hebt geen onderhoud. Dat wordt allemaal voor ons gedaan, in samenspraak met de andere bewoners”, aldus mevrouw Desmedt.

Nog een troef: op het domein zie je geen enkele auto rijden. Gasten kunnen hun wagen kwijt op een ruime bezoekersparking, bewoners rijden vanaf de straat via een ondergrondse inrit de garage in en kunnen vandaar rechtstreeks naar hun woning.

“Het is een grote parking met een brede in- en uitrit, iets wat je tegenwoordig nog zelden ziet”, benadrukt Pol Desmedt.

High-end BEN-appartement

In de woning valt opvallend veel licht binnen, met dank aan de royale raampartijen die volop in interactie gaan met het omringende groen. De afwerkingsgraad van het interieur is hoog, met de nadruk op onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen.

“We hebben de woning casco gekocht, maar waren vrij om de inrichting en afwerking zelf te bepalen”, leggen ze uit. “Dat keuzetraject is heel vlot verlopen. Er was een breed aanbod en de prijs-kwaliteitverhouding is uitstekend. Je krijg echt waar voor je geld".

"Compagnie Het Zoute heeft ons ook heel goed begeleid in alles. Het Ziggu-systeem heeft daar ook bij geholpen: een heel transparant klantenportaal, waar we alle documenten, offertes, facturen en andere info rond ons project overzichtelijk kunnen terugvinden.”

Het huis maakt gebruik van de nieuwste technieken, zoals zonnepanelen, een batterij, laadpaal en geothermische warmtepomp waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.

“Een van onze vereisten was dat de woning moest voldoen aan de BEN-norm”, verduidelijkt Pol Desmedt. “Alles is erop gericht om zo min mogelijk energie te verbruiken, ook in de zomer. Het gebouw is zo ontworpen dat er op warme dagen geen oververhitting mogelijk is. In normale omstandigheden hoef je dus zelfs de actieve koeling niet op te zetten.”

Het project bevindt zich aan de ingang van Knokke, op een zucht van het centrum en de A11. “Op een paar minuten zit je al op de snelweg, waardoor je heel snel in en uit de stad bent”, geeft het koppel aan. “Tegelijk moet je maar tien minuten fietsen tot het centrum voor je dagelijkse voorzieningen of om eens te gaan uitwaaien op de dijk.”

Innovatief wonen

Kalvekeet legt een belangrijke nadruk op op innovatief wonen, zonder de privacy van de individuele bewoners uit het oog te verliezen. Door de geschrankte inplanting van de woningen, de wisselende oriëntatie van de buitenruimtes en de specifieke beplanting is er nagenoeg geen inkijk.

“Je hebt echt het gevoel van een alleenstaande woning, zelfs als je buiten op het terras zit”, benadrukken de kopers.

“Tegelijk is er op het domein zelfs een co-space aanwezig die je kan afhuren via een batchsysteem voor de studenten om te studeren of voor vergaderingen en bijeenkomsten. Dat sociale aspect doet veel.

"Binnen geniet je van rust en privacy. Als je naar buiten gaat, heb je meteen contact met de andere bewoners als je dat wenst. Dit vinden we wel aangenaam."

 

Er zijn momenteel nog slechts vier ruime woningen beschikbaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 265 m², vier slaapkamers, een privéterras en een ondergrondse garage, bieden deze woningen alle comfort en luxe in oasis van groen.

 

Oplevering in juni 2025.