Eind 2020 werd een ambitieus 5 jaren business plan gepresenteerd en goedgekeurd door de Raad van Bestuur. Om de onderneming te doen groeien dient er verder geïnvesteerd te worden in de aankoop van nieuwe projectgronden. Een investeringsplan met de juiste verhouding tussen lange -en korte doorlooptermijn, kleine en grote projecten en voldoende diversiteit in product (eerste of tweede verblijf) en geografische ligging (kust of binnenland).
Om de vooropgestelde groei te kunnen waarmaken dient de equipe verder uitgebreid en geprofessionaliseerd te worden zodoende de gedane grondinvesteringen ook voldoende snel te kunnen omzetten in een kwalitatief product. Deze investeringen in human capital zullen in een latere fase hun vruchten afleveren. Verder behelst het plan een volledige heropfrissing van het merk ‘Compagnie Het Zoute’. Een sterk merk met een zeer hoge intrinsieke waarde door haar historische realisaties.
Eén jaar na goedkeuring van het plan is het zinvol even terug te kijken hoe ver we staan in het uitrollen ervan. In 2021 werden een aantal nieuwe acquisities afgerond. Zo hebben we onze portefeuille in België versterkt door het nemen van een participatie in een groepswoningbouwproject in de gemeente Lievegem nabij Gent voor circa 116 wooneenheden, het ondertekenen van een aankoopoptie voor een groepswoningbouwproject in de gemeente Wilrijk nabij Antwerpen voor circa 25 wooneenheden en de aankoop van 1,5 ha grond gelegen aan de afrit van de ring RO te Wemmel nabij Brussel. Deze laatste locatie is zowel geschikt deels voor wonen en deels voor logistiek.
In Nederland konden we onze strategische portefeuille in Cadzand uitbreiden met 3 nieuwe gronden gelegen op de boulevard de Wielingen, samen goed voor een 34-tal exclusieve wooneenheden (Cesant/Catsant).
Verder hebben we in consortium met onze partner Van der Poel een terrein van circa 11 ha grond gelegen aan een bestaand golfterrein in de gemeente Melissant onder optie kunnen leggen, een terrein geschikt voor de ontwikkeling van circa 100 vakantiewoningen.
In Frankrijk tot slot merken we een stijgende interesse van de lokale en Franse bevolking in de Opaalkust, signaal om onze activiteiten daar versneld een boost te geven. Afgelopen jaar werd de vergunningsaanvraag ingediend voor een appartementsgebouw met 24 appartementen (Les Sternes II) en werden de plannen opgestart voor nog een 4 tal bijkomende projecten (Ruban Bleu II,III,IV, Miramar, Clos Dus Tennis) voor samen meer dan 110 units.
Uit bovenstaande opsomming blijkt alvast dat het plan wel degelijk geactiveerd is. Er worden nieuwe gronden aangekocht op verschillende plaatsen voor verschillende producten en voor verschillende doelgroepen, een gerichte diversificatie die de risico’s dient te spreiden maar met harmonieuze levenskwaliteit als rode draad doorheen de projecten.
Om nog meer nieuwe acquisities te kunnen doen en om de grond versneld te ontwikkelen dienen we het team nog verder te versterken in 2022. In 2021 hebben we Carine, Florence, Ilse, Bert, Anthony en Olivier kunnen verwelkomen en in 2022 hopen we nog een 4-tal extra mensen te enthousiasmeren voor ons project. Het vinden van de juiste mensen is cruciaal in de vastgoedsector waar er momenteel een echte ‘war on talent’ heerst.
Tot slot zijn we begin 2021 van start gegaan met de rebranding van het merk Compagnie het Zoute, een marketingplan met 2 luiken: de merkpositionering en de digitale marketing.
Projecten
